物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理概述單項選擇題每日一練(2019.01.14)

單項選擇題
支出的分配、組織和管理完成的好壞很可能對物業(yè)產(chǎn)生影響，表現(xiàn)在（）上。
A.凈運營收益和資本價值
B.物業(yè)運行效率
C.物業(yè)對外形象
D.補(bǔ)償需要參數(shù)
單項選擇題
一般分配公共成本的方式為（）。
A.按照單個租戶承擔(dān)費用計算
B.按照單個租戶的承租面積占物業(yè)總面積的比例計算
C.按照租戶繳納的服務(wù)費的一定比例計算
D.按照單個租戶收取租金的比例計算
單項選擇題
下列不屬于設(shè)施管理的對象是（）。
A.高新技術(shù)企業(yè)用房
B.科研教學(xué)設(shè)施
C.政府辦公樓
D.公寓
單項選擇題
為了保證在大筆款項支出時，能有充足的資金準(zhǔn)備，以下常用提取方法中，正確的是（）。
A.估計今年的實際成本作材料，按照通貨膨脹率進(jìn)行修正，利用結(jié)果提取
B.以前三年的實際成本為基礎(chǔ)，按照類似通貨膨脹率的指數(shù)修正，按比例提取
C.估計通貨膨脹率提取
D.以上一年的實際成本為基礎(chǔ)，按照通貨膨脹率進(jìn)行修正，再按照得到的結(jié)果進(jìn)行專項資金的提取
單項選擇題
在傳統(tǒng)上，酒店和休閑娛樂設(shè)施這類物業(yè)經(jīng)營管理活動屬于（）。
A.酒店管理行業(yè)
B.商業(yè)物業(yè)活動
C.寫字樓娛樂
D.飯店管理行業(yè)