資產(chǎn)評估師房屋建筑工程損傷檢測與評定單項選擇題每日一練(2019.01.14)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價值和附屬設(shè)備價值分別占該辦公樓重置價值的80%和20%，耐用年限分別為50年和12年，該辦公樓已投入使用6年，則其綜合損耗率為（）。

2 受均布荷載作用的鋼筋混凝土簡支梁在正常使用條件下，若梁端支座附近出現(xiàn)"正八字"裂縫，說明梁的（）不足。

3 利用回彈儀檢測混凝土強(qiáng)度的方法屬于（）。

4 根據(jù)我國現(xiàn)行《房地產(chǎn)估價規(guī)范》規(guī)定，如果建筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束，則應(yīng)按（）計算損耗。

5 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》砌體結(jié)構(gòu)墻體的安全性能應(yīng)按承載能力和（）等檢查項目評定。