房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)原則單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.23)

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1 最高最佳使用原則要求評(píng)估價(jià)格應(yīng)是在（）方式下，各種可能的使用方式中，能夠獲得最大利益的使用方式的估價(jià)結(jié)果。

2 在建筑容積率方面，如果城市規(guī)劃規(guī)定了該宗土地的建筑容積不超過(guò)3.5，則必須以建筑容積率不超過(guò)（）為前提來(lái)估價(jià)。

3 某建筑物的建筑面積5000m²，坐落的土地面積為2000m²，土地價(jià)格1500元／m²，用成本法估算出的該建筑物的重置價(jià)格為1600元／m²，市場(chǎng)上該類(lèi)房地產(chǎn)的正常房地價(jià)格為1800元/m²，則該建筑物的價(jià)格為（）元／m²。

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4 在依法判定的使用權(quán)利方面，應(yīng)以（）為依據(jù)。

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5 估價(jià)師在估價(jià)中不帶著自己的情感、好惡和偏見(jiàn)，實(shí)事求是地進(jìn)行估價(jià)是估價(jià)原則中的（）原則。

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