房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)原則單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.24)

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1 認(rèn)為轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后再予以使用為前提進(jìn)行估價(jià)。轉(zhuǎn)換用途的條件是：預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)換用途所帶來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)值的（）大于轉(zhuǎn)換用途所需的費(fèi)用。

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2 根據(jù)（），在同一市場(chǎng)上，相同的商品，具有相同的價(jià)值。

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3 運(yùn)用成本法評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值時(shí)，按謹(jǐn)慎原則要求，在估計(jì)房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成項(xiàng)目的金額可能會(huì)在一定區(qū)間波動(dòng)時(shí)，應(yīng)采用（）的估計(jì)值

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4 在房屋征收中，評(píng)估被征收房屋價(jià)值的價(jià)值時(shí)點(diǎn)為（）。

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5 最高最佳使用原則要求評(píng)估價(jià)格應(yīng)是在（）方式下，各種可能的使用方式中，能夠獲得最大利益的使用方式的估價(jià)結(jié)果。

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