房地產估價師比較法及其運用判斷題每日一練(2019.04.30)

來源：考試資料網

1.判斷題交易稅費非正常負擔的房地產交易，其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。（）

2.判斷題可比實例的成交價格是其成交日期時的價格，是在其成交日期時的房地產市場狀況下形成的。（）

3.判斷題從理論上講，由于房地產價格指數或變動率能全面反映引起房地產價格變化的因素，因此，宜選用房地產價格指數或變動率。（）

4.判斷題將可比實例在其成交日期時的價格調整為在估價時的價格，如此才能將其作為估價對象的價格。這種對可比實例成交價格進行的調整，稱為市場狀況調整。（）

5.判斷題對于存量成套住宅，由于數量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）