房地產(chǎn)估價(jià)師風(fēng)險(xiǎn)分析與決策單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 運(yùn)用實(shí)物期權(quán)方法進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時(shí)，對開發(fā)規(guī)模較大，首期較難產(chǎn)生理想收益的房地產(chǎn)項(xiàng)目，可通過()確定是否進(jìn)行投資。(2011年真題)

2 決策的原則不包括（）。

3 如果成本合同是一種固定總價(jià)合同，則建安工程費(fèi)用的變動風(fēng)險(xiǎn)有承包商負(fù)擔(dān)，對開發(fā)商（）。

4 確定用于敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)，通常采用的指標(biāo)為（）。

5 保本點(diǎn)分析是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到（）的極限值，以風(fēng)險(xiǎn)因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度。