資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.04)

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1 2013年3月，甲公司與乙公司的一項(xiàng)寫字樓經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期，該寫字樓按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對(duì)寫字樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程，原價(jià)為10000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元。12月15日，寫字樓改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出3000萬(wàn)元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為（）萬(wàn)元。

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2 甲企業(yè)持有一項(xiàng)專利技術(shù)，按照協(xié)議規(guī)定該專利技術(shù)的使用年限為12年，甲企業(yè)在不需要付出大額成本的情況下可續(xù)約使用5年，甲企業(yè)確定的該技術(shù)的攤銷年限為（）。

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3 M公司2008年初以銀行存款680萬(wàn)元作為對(duì)價(jià)取得N公司30%的股權(quán)。當(dāng)年N公司虧損800萬(wàn)元；2009年N公司虧損2000萬(wàn)元；2010年N公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)600萬(wàn)元（假定這些利潤(rùn)、虧損金額與投資方認(rèn)定的金額相同，不需要再進(jìn)行調(diào)整）。2010年M公司計(jì)入投資收益的金額為（）萬(wàn)元。

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4 甲公司于2013年7月1日，取得乙公司20%的股份，對(duì)乙公司具有重大影響，實(shí)際支付價(jià)款8000萬(wàn)元。另支付直接相關(guān)的費(fèi)用、稅金及其他必要支出10萬(wàn)元。投資時(shí)乙公司各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價(jià)值與其賬面價(jià)值相同，可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值及賬面價(jià)值的總額均為20000萬(wàn)元。甲公司的初始投資成本為（）萬(wàn)元。

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5 甲公司以10輛汽車換取乙公司30臺(tái)機(jī)器設(shè)備。在交換日，甲公司10輛汽車的賬面價(jià)值為80萬(wàn)元，公允價(jià)值為120萬(wàn)元；乙公司30臺(tái)機(jī)器設(shè)備的賬面價(jià)值為60萬(wàn)元，公允價(jià)值為100萬(wàn)元；甲公司向乙公司收取貨幣資金20萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，該項(xiàng)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，甲公司換入機(jī)器設(shè)備的入賬價(jià)值為（）萬(wàn)元。

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