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房地產(chǎn)估價(jià)師
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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)及其描述問(wèn)答題每日一練(2019.05.13)
來(lái)源:考試資料網(wǎng)
1.問(wèn)答題
房地產(chǎn)的實(shí)物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別?實(shí)物狀況好的房地產(chǎn),其價(jià)值是否必定高?
參考答案:
房地產(chǎn)實(shí)物是有形的,可以看得見(jiàn)摸得著的,而房地產(chǎn)權(quán)益是無(wú)形的,是基于房地產(chǎn)實(shí)物而衍生的權(quán)利、利益和收益。實(shí)物狀況好的房地...
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2.問(wèn)答題
房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么?
參考答案:
房地產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物,是實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合體。土地是地球的陸地表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間。建筑...
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3.問(wèn)答題
如何判定一物是否為土地定著物?
參考答案:
土地定著物與土地或建筑物在物理上不可分離,或者雖然可以分離,但這種分離是不經(jīng)濟(jì)的,或者分離后會(huì)破壞土地、建筑物的完整性、...
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4.問(wèn)答題
房地產(chǎn)需求的含義
參考答案:
消費(fèi)者在特定時(shí)間、按特定價(jià)格所愿意且有能力購(gòu)買(mǎi)的該種房地產(chǎn)的數(shù)量。
5.問(wèn)答題
房地產(chǎn)主要有哪些分類(lèi)?每種分類(lèi)中將房地產(chǎn)分為哪幾類(lèi)?
參考答案:
房地產(chǎn)的分類(lèi):按用途劃分(10種);按開(kāi)發(fā)程度分(5種);按實(shí)物形態(tài)分(9種);按權(quán)益狀況分(20種);按是否生產(chǎn)收益分...
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