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05565物業(yè)管理法規(guī)問答題每日一練(2020.01.04)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題簡述業(yè)主在物業(yè)管理活動中的義務(wù)。

參考答案：（1）遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)...

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2.問答題該業(yè)主的做法合理嗎？請簡要說明。

參考答案：不合理。
一、物業(yè)公司保安并非保險。
1、保安負責(zé)園區(qū)公共秩序和安全。
2、保安費是對物業(yè)...

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3.問答題簡述建筑物區(qū)分所有權(quán)。

參考答案：是指由若干獨立單元構(gòu)成的建筑物為不同業(yè)主所有而形成的復(fù)合權(quán)利，它包括：
一，每一個獨立單元的所有人就該獨立單元...

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4.問答題因為物業(yè)服務(wù)問題能作為不繳納物業(yè)費及公共用水電費的理由嗎？請簡述。

參考答案：一、業(yè)主對物業(yè)管理公司的服務(wù)和收費存在異議，可通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會解決，或提起民事訴訟，但不能以此為由不交物業(yè)服務(wù)費...

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5.問答題如何理解《北京市住宅物業(yè)服務(wù)標準》的基本規(guī)定？

參考答案：本標準中涉及的物業(yè)共用部分的維修養(yǎng)護為日常維修養(yǎng)護工作，不包括需要使用專項維修資金的維修、更新和改造工作。物業(yè)服務(wù)標準分...

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