單項選擇題企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房，在計算土地增值稅時，不準(zhǔn)予扣除的項目有（）

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.舊房和建筑物的評估價格和評估費用
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D.加計扣除


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1.單項選擇題不允許作為從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人加計20％扣除的項目有（）

A.耕地占用稅
B.土地征用費
C.利息支出

2.單項選擇題計算繳納土地增值稅時，轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的扣除項目中不包括（）

A.評估出的重置成本價
B.評估費用
C.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的營業(yè)稅
D.購置家具電器成本

3.單項選擇題在何種情況下，房地產(chǎn)開發(fā)費用按10%計算扣除？（）

A.凡不能按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C構(gòu)證明的
B.凡能按按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С霾⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明的
C.不論利息能否分?jǐn)偦蚴欠裼薪鹑跈C構(gòu)的證明，開發(fā)費用一律按10%扣除
D.利息支出以外的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用劃分不清的

4.單項選擇題對以下情形的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，存在明顯偏低的，但不作為土地增值稅銷售收入存在正當(dāng)理由的有（）

A.法院判定或裁定的轉(zhuǎn)讓價格
B.以公開拍賣方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格
C.母公司轉(zhuǎn)讓給子公司的房地產(chǎn)價格
D.政府物價部門部定的轉(zhuǎn)讓價格

最新試題

國家稅務(wù)總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，適用于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。

題型：判斷題

下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時，土地增值稅的扣除計算問題表述正確的是（）

題型：多項選擇題

主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務(wù)機關(guān)前期管理的主要措施有（）

題型：多項選擇題

土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體，對其清算申報的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費在計算土地增值稅時不得扣除。

題型：判斷題

稅務(wù)機關(guān)在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟業(yè)務(wù)有誤的是（）。

題型：多項選擇題

下列項目，屬于二手房轉(zhuǎn)讓時土地增值稅扣除項目的是（）

題型：多項選擇題

.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟收益，哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計算的轉(zhuǎn)讓收入？（）

題型：多項選擇題

兩戶國有單位互相交換價值相等的住房，產(chǎn)權(quán)仍屬國家所有，雙方又都無增值，因此不屬于土地增值稅的征收范圍。

題型：判斷題

土地增值稅計算稅額時，需要運用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）

題型：多項選擇題