單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的權(quán)利基礎(chǔ)來源于（）

A.委托管理
B.建筑物區(qū)分所有權(quán)
C.政府的分配
D.居民委員會(huì)的授權(quán)


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2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，物業(yè)服務(wù)成本一般不包括（）

A.辦公費(fèi)用
B.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
D.物業(yè)共用部位的大修費(fèi)用

3.單項(xiàng)選擇題如果住宅小區(qū)的綠地景觀再開發(fā)項(xiàng)目施工過程中需要砍伐現(xiàn)有樹木，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要（）

A.征得業(yè)主大會(huì)的同意
B.獲得城市政府園林綠化部門的批準(zhǔn)
C.獲得小區(qū)管理部門的批準(zhǔn)
D.獲得房地產(chǎn)行政主管部門的批準(zhǔn)