問答題某房地產(chǎn)開發(fā)公司從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，以市場價(jià)格出售一棟民用住宅樓，取得銷售收入1200萬元，其中取得土地使用權(quán)支付了300萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元，其他扣除額為250萬元。同時(shí)出售一棟商用寫字樓，取得收入2000萬元，取得土地使用權(quán)支付了500萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為700萬元，繳納各項(xiàng)稅金150萬元。請計(jì)算該公司應(yīng)繳納的土地增值稅。

參考答案： （1）根據(jù)土地增值稅條例的規(guī)定，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)的住宅出售的，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅。