問答題

我國自2000年后，房地產(chǎn)市場日漸升溫，而在2006—2007年房地產(chǎn)空前火爆，房地產(chǎn)價(jià)格連續(xù)暴漲，但自2007年底國家出臺(tái)相關(guān)房地產(chǎn)政策以來，房地產(chǎn)價(jià)格開始下滑，購房觀望情緒日漸濃厚，成交低迷。試運(yùn)用你所學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)解釋以下問題：
（1）前幾年房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲的原因。
（2）最近房地產(chǎn)價(jià)格的下跌的原因。

參考答案： （1）①社會(huì)上對房產(chǎn)的需求增加； ②房地產(chǎn)的供給不變或減少； ③政府通過房地產(chǎn)獲得大量稅收和財(cái)政收入...