多項(xiàng)選擇題甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙?，F(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬(wàn)元的價(jià)格折抵給乙。下列表述中錯(cuò)誤的是（）。

A.因未經(jīng)乙的同意，甲、丙之間的租賃合同無(wú)效
B.丙享有以30萬(wàn)元的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買抵押房屋的權(quán)利
C.如果丙不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙取得房屋所有權(quán)后，丙有權(quán)主張?jiān)赓U合同對(duì)乙繼續(xù)有效
D.如果丙不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙取得房屋所有權(quán)后，乙有權(quán)要求丙搬離該房屋


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1.多項(xiàng)選擇題甲將一套已有的房屋抵押給張某，擔(dān)保欠張某的100萬(wàn)元債務(wù)，辦理了抵押登記。此后，甲將該房出租給乙，約定租期5年。因甲欠方某100萬(wàn)元到期未還，方某起訴甲獲得生效的勝訴判決后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院查封了抵押給張某的房屋。法院拍賣查封的房屋時(shí)，被錢某以150萬(wàn)元的最高出價(jià)購(gòu)得。此時(shí)距離甲、乙簽訂租賃合同正好2年，甲所欠張某的100萬(wàn)元亦到期未還。下列說(shuō)法正確的是（）。

A.對(duì)拍賣房屋的150萬(wàn)元，張某有權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬(wàn)元
B.對(duì)拍賣房屋的150萬(wàn)元，張某無(wú)權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬(wàn)元
C.若乙參加拍賣，乙有權(quán)主張以150萬(wàn)元優(yōu)先于錢某取得房屋所有權(quán)
D.若乙不參加拍賣，乙有權(quán)主張甲、乙的租賃合同對(duì)錢某繼續(xù)有效

2.多項(xiàng)選擇題甲將建設(shè)工程承包給乙，乙經(jīng)過(guò)甲的同意，將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給丙。后整個(gè)建設(shè)工程驗(yàn)收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.乙、丙之間分包合同有效
B.甲可以撤銷與乙之間的建設(shè)工程施工合同
C.丙可以乙為被告訴請(qǐng)支付工程款
D.丙可以甲為被告訴請(qǐng)支付工程款，但法院應(yīng)當(dāng)追加乙為第三人

3.多項(xiàng)選擇題甲將一套房屋出售給乙，約定6月1日之前辦理完畢過(guò)戶登記，若甲未于6月1日之前給乙辦理完畢過(guò)戶登記，甲向乙支付違約金30萬(wàn)元。甲在給乙辦理過(guò)戶登記之前，又將該房屋出售給丙，并于5月20日給丙辦理了過(guò)戶登記。對(duì)此，下列表述正確的是（）。

A.5月20日以后，6月1日之前，乙可對(duì)甲主張違約責(zé)任
B.6月1日以后，乙有權(quán)請(qǐng)求甲實(shí)際履行，給自己辦理過(guò)戶登記
C.5月20日以后，乙有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求甲支付30萬(wàn)元違約金
D.5月20日以后，乙有權(quán)解除合同，但無(wú)權(quán)在解除合同后請(qǐng)求甲支付違約金

5.多項(xiàng)選擇題下列買賣合同中，應(yīng)由乙承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是（）。

A.甲將一批大米交給丙運(yùn)輸，甲聽(tīng)說(shuō)丙起運(yùn)后不久部分大米被海水浸泡，在丙運(yùn)至目的地之前，甲于3月1日與乙訂立買賣合同，將全部大米出賣給乙，合同訂立前，甲告知乙部分大米被浸泡的事實(shí)，乙同意購(gòu)買
B.甲、乙約定甲將一頭牛交給乙試用，價(jià)款5000元，試用期1個(gè)月，乙試用半個(gè)月后，乙將該牛出租給丙，約定租期6個(gè)月，丙使用期間，該牛因雷擊死亡
C.甲將汽車出賣給乙，約定乙分5年支付價(jià)款，在乙支付全部?jī)r(jià)款之前，甲保留汽車所有權(quán)，甲將汽車交付給乙后不久，該汽車在地震中毀損滅失
D.甲將房屋出賣給乙，約定自買賣合同成立之日起，風(fēng)險(xiǎn)由乙承擔(dān)，甲將房屋建好后，尚未向乙交付房屋，房屋因泥石流毀損滅失

最新試題

演唱家甲和乙公司簽訂了一份演出合同，約定甲參與乙公司2個(gè)月后的年會(huì)表演，乙公司支付5000元的報(bào)酬。一個(gè)月后，甲明確表示無(wú)論如何都不會(huì)參與乙公司的演出，此時(shí)乙公司可以向法院請(qǐng)求強(qiáng)制甲履行該合同。

題型：判斷題

損害賠償?shù)姆峙湓戆ǎǎ?/p>

題型：多項(xiàng)選擇題

甲養(yǎng)有一只拉布拉多狗，因疫情原因，甲失業(yè)在家，經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，無(wú)法再繼續(xù)養(yǎng)狗。遂某天天黑趁無(wú)人注意，將該狗運(yùn)到離家十公里遠(yuǎn)的河邊遺棄。第二天，該狗將在河邊玩耍的幾個(gè)小學(xué)生咬傷。此時(shí)，甲應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

題型：判斷題

甲患有先天性心臟病，到醫(yī)院進(jìn)行常規(guī)檢查，醫(yī)生給甲另外開(kāi)了一種藥。甲早上服藥后感覺(jué)身體不適，甲父急忙送甲去醫(yī)院，但甲搶救無(wú)效死亡。甲父認(rèn)為甲的病情在去醫(yī)院做常規(guī)檢查之前很穩(wěn)定，是吃了醫(yī)生新開(kāi)的藥才導(dǎo)致死亡的，醫(yī)院應(yīng)當(dāng)對(duì)甲的死亡承擔(dān)賠償責(zé)任。下列說(shuō)法正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

小華在超市購(gòu)買了一個(gè)杏花公司生產(chǎn)的電熱水壺，在燒水的過(guò)程中，該電熱水壺突然爆炸，導(dǎo)致小華受傷。下列說(shuō)法正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲在超市購(gòu)買了藍(lán)天公司生產(chǎn)的吹風(fēng)機(jī)，在使用時(shí)吹風(fēng)機(jī)突然爆炸，甲因此受傷。在何種情形下，藍(lán)天公司不需要承擔(dān)最終的賠償責(zé)任（）

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于侵權(quán)損害賠償責(zé)任的構(gòu)成要件，下列表述正確的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于飼養(yǎng)動(dòng)物致人損害時(shí)的侵權(quán)責(zé)任，下列說(shuō)法正確的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)與侵權(quán)有關(guān)的概念的理解，下列正確的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

李一在商場(chǎng)購(gòu)買了一部手機(jī)，在充電的時(shí)候手機(jī)突然自爆，李一因此受傷。此時(shí)李一只能通過(guò)起訴商場(chǎng)獲得賠償。

題型：判斷題