問答題

某工程項目施工合同為總費用單價合同,合同總價為560萬元,合同工期為6個月,施工合同規(guī)定:   
(1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預付款。 
(2)業(yè)主自第一個月起,從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限額暫定為合同價的5%,保留金到第三個月底全部扣完。 
(3)預付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。 
(4)工程進度按月結(jié)算,不考慮調(diào)價。 
(5)業(yè)主供料價款在發(fā)生當月的工程款中扣回。 
(6)若施工單位每月實際完成的產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時,業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進度款,在工程竣工結(jié)算時將扣留的工程進度款退還施工單位。
該工程施工進入第四個月時,由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難,合同被迫終止。經(jīng)過雙方談判,施工單位僅提出以下費用補償要求:施工現(xiàn)場存有為本工程購買的特殊工程材料,該材料還未投入使用,未包括在進度付款中,計50萬元。(如果計算結(jié)果為小數(shù),保留兩位小數(shù)。)

如果整個合同順利實施,最終合同總價款為660萬元,假設(shè)合同雙方約定采用比例法確定工期順延,則該工程的合法工期為多少個月?施工單位可以獲得多少個月的工期賠償?

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1.問答題

某工程項目施工合同為總費用單價合同,合同總價為560萬元,合同工期為6個月,施工合同規(guī)定:   
(1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預付款。 
(2)業(yè)主自第一個月起,從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限額暫定為合同價的5%,保留金到第三個月底全部扣完。 
(3)預付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。 
(4)工程進度按月結(jié)算,不考慮調(diào)價。 
(5)業(yè)主供料價款在發(fā)生當月的工程款中扣回。 
(6)若施工單位每月實際完成的產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時,業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進度款,在工程竣工結(jié)算時將扣留的工程進度款退還施工單位。
該工程施工進入第四個月時,由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難,合同被迫終止。經(jīng)過雙方談判,施工單位僅提出以下費用補償要求:施工現(xiàn)場存有為本工程購買的特殊工程材料,該材料還未投入使用,未包括在進度付款中,計50萬元。(如果計算結(jié)果為小數(shù),保留兩位小數(shù)。)

合同終止后,業(yè)主同意退還已扣的保留金和進度款,業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付累計多少萬元的工程款(包括需要退還的保留金和進度款)?合同終止后業(yè)主還應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款?

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