單項選擇題房屋拆遷管理部門是被拆遷人時，拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，裁決的機關(guān)是（）

A.同級人民法院
B.上級房屋拆遷管理部門
C.同級人民政府
D.同級人民檢察院


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3.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，對房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)（）

A.只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
B.只轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
C.同時轉(zhuǎn)讓
D.可由轉(zhuǎn)讓合同約定

4.單項選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)人對抵押物不享有（）

A.優(yōu)先受償權(quán)
B.物上代位權(quán)
C.占有使用權(quán)
D.保全擔保價值權(quán)

5.單項選擇題處分抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權(quán)人（）

A.有權(quán)優(yōu)先受償
B.無權(quán)優(yōu)先受償
C.可以作為處分財產(chǎn)受償
D.無權(quán)受償