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問答題房地產(chǎn)開發(fā)商預售商品房地產(chǎn)時應符合什么條件？

1.問答題在什么情況下買房需簽訂房地產(chǎn)現(xiàn)售合同？在什么情況下買房需簽訂房地產(chǎn)預售合同？

欲購買已竣工驗收、交付使用的商品房，買賣雙方需簽訂房地產(chǎn)現(xiàn)售合同。購買尚未竣工驗收的房地產(chǎn)時，應簽訂房地產(chǎn)預售合同。

2.問答題什么情況下，房地產(chǎn)贈與免交土地增值費？

父母與子女之間、配偶之間的房地產(chǎn)贈與、交換免交土地增值費。

3.問答題什么是房地產(chǎn)贈與？

房地產(chǎn)贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D讓給他人的法律行為。

4.問答題房地產(chǎn)交換有差價的，差價部分如何辦理？

房地產(chǎn)交換有差價的，應當就差價部分按有關規(guī)定交納稅費。

5.問答題什么是房地產(chǎn)交換？

房地產(chǎn)交換是指當事人將各自擁有的房地產(chǎn)互相轉移給對方的法律行為。