單項(xiàng)選擇題張某路過甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))開發(fā)的公寓項(xiàng)目時(shí)看到售樓處購房人較多,便臨時(shí)決定購買一套總價(jià)為80萬元的公寓,當(dāng)場交納13萬元定金,并以其剛滿16周歲的高中生兒子名義簽訂了商品房預(yù)售合同。合同約定任何一方違約,須賠償守約方5萬元、買受人須在60日內(nèi)付清首付款。合同簽訂次日張某提供了監(jiān)護(hù)人公證書。因房價(jià)上漲,1個月后甲企業(yè)將該套公寓以90萬元的價(jià)格售給他人,并辦理了備案手續(xù)。張某購買公寓未取得成功,又與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱乙公司)簽訂了合同,約定由乙公司尋覓一套符合其要求的二手房。甲企業(yè)因違約依法應(yīng)最多給付張某()萬元。

A.18
B.23
C.26
D.31


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4.多項(xiàng)選擇題居間合同和委托合同都屬于服務(wù)合同,有一些共同之處,包括()。

A.受托人和居間人都可以代委托人與第三人訂立合同
B.都是有償合同
C.都是一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,為他方辦理一定事務(wù)的合同
D.合同標(biāo)的都是提供服務(wù)
E.受托人和居間人處理事務(wù)的后果都直接歸于委托人

5.多項(xiàng)選擇題屬于民事關(guān)系中的人身關(guān)系的有()。

A.生命權(quán)
B.姓名權(quán)
C.所有權(quán)
D.榮譽(yù)權(quán)
E.債權(quán)

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2009-2019年,房地產(chǎn)市場開始逐步進(jìn)入慢車道,高速增長模式難以為繼,高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾,主要矛盾是指()。

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