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單項選擇題（）主要有設(shè)備運行值班制度，交接班制度以及設(shè)備操作使用人員的崗位責任制。

A.維修養(yǎng)護管理制度
B.安全管理制度
C.使用管理制度
D.檔案管理制度

1.單項選擇題所謂物業(yè)維修（），就是指物業(yè)管理企業(yè)對房屋查勘，鑒定，維修，使用等各個環(huán)節(jié)的技術(shù)活動和技術(shù)工作的各種要素進行科學管理的總稱。

A.綜合管理
B.技術(shù)管理
C.全部管理
D.科學管理

2.單項選擇題在需要及時修復(fù)的構(gòu)件，配件，設(shè)備的零件，綜合平均費用在所管房屋現(xiàn)實總造價的1%以下，并以保持原先房屋完損等級為目的的日常養(yǎng)護工程為（）。

A.小修工程
B.中修工程
C.綜合維修工程
D.翻修工程

3.單項選擇題房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，安全可靠，屋面會板縫補漏水。裝修和設(shè)備完好，齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正?；螂S個別分項有輕微損壞，但不影響居住安全和正常使用，一般經(jīng)過小修就能修復(fù)好的房屋屬（）。

A.基本完好房
B.完好房
C.一般損壞房
D.損壞房

4.單項選擇題（）包括樓蓋、屋頂、梁、內(nèi)外墻和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位的外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、電梯廳、樓內(nèi)車庫等。

A.房屋建筑公用部位
B.公用設(shè)施設(shè)備
C.市政公用設(shè)施
D.附屬配套服務(wù)設(shè)施

5.單項選擇題按照價格規(guī)律，商品經(jīng)濟等價有償?shù)脑瓌t，房屋維修需投入建材、人工、機器、工具等，交付使用后（）。

A.只收回成本即可
B.應(yīng)收回成本，并產(chǎn)生適當?shù)睦麧?br /> C.不必收回成本
D.不僅收回成本，而且要產(chǎn)生高額利潤