問答題

背景:
某礦建施工單位承擔(dān)了一井筒的施工任務(wù),根據(jù)業(yè)主提供的地質(zhì)資料,表土無流砂,厚度不到30m,基巖部分最大涌水量到30m3/h。因此,施工單位決定采用普通井圈背板施工法時(shí)行表土施工,基巖采用鉆眼爆破法施工,來源吊泵進(jìn)行排水。
在井筒表土施工時(shí),施工單位發(fā)現(xiàn)有3.5m厚的流砂層,采用普通井圈背板施工法無法通過,只得采用化學(xué)注漿的方法通過,造成工期延誤1個(gè)月,費(fèi)用增加120萬元。
井筒基巖施工中,井筒實(shí)際通水大于50m3/h,必須采用工作面預(yù)注漿法堵水,造成工程延誤2個(gè)月,費(fèi)用增加200萬元。
井筒施工結(jié)束進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),發(fā)現(xiàn)井筒總涌水量為15m3/h,不符合規(guī)范要求,業(yè)主要求進(jìn)行壁后注漿堵水,施工單位為此增加費(fèi)用130萬元,工期延長1個(gè)月。
問題:
(1)施工單位在哪些情況下可以進(jìn)行工程的變更?
(2)針對本井筒的施工實(shí)際情況,施工單位應(yīng)如何進(jìn)行索賠?
(3)本工程施工單位索賠的費(fèi)用和工期分別是多少?


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1.問答題

背景:
某施工單位與業(yè)主簽訂了一礦井地面礦倉及運(yùn)輸走廊的施工合同,合同約定:
(1)該工程的工期為18個(gè)月,如果是承包商的責(zé)任造成工期延長,每延長1個(gè)月罰款5萬元。
(2)工程施工材料由施工單位自行購買,如出現(xiàn)質(zhì)量問題由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。
(3)施工中與現(xiàn)場其他施工單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)由施工單位自身負(fù)責(zé),業(yè)主不參與。
(4)工程若需要變更,必須提前14天通知業(yè)主及設(shè)計(jì)單位,否則造成的工期延誤由施工單位承擔(dān)責(zé)任。
在工程的實(shí)施過程中,部分材料施工單位無處購買,施工單位提前15天通知業(yè)主,業(yè)主供應(yīng)材料延誤工期0.5個(gè)月;在運(yùn)輸走廊施工中,由于采用的水泥強(qiáng)度等級較高,施工單位因施工技術(shù)水平的限制要求變更,業(yè)主不予同意;另外由于運(yùn)輸走廊上部與選礦廠房連接,而選礦廠房因地基處理發(fā)生工期延誤,雖沒有影響選礦廠房的施工工期,但使運(yùn)輸走廊施工進(jìn)度發(fā)生拖延,最終延誤工期0.5個(gè)月
問題:
(1)施工單位與業(yè)主之間的合同約定有哪些不合理之處?
(2)施工單位要求進(jìn)行工程變更的做法是否有不合理之處?
(3)工程結(jié)算時(shí),業(yè)主要對施工單位工期拖延1個(gè)月進(jìn)行罰款5萬元,是否合理?

3.問答題

背景:
某施工單位承擔(dān)了一井筒的施工項(xiàng)目,該工程項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬元,合同工期為6個(gè)月,施工合同為6個(gè)月,施工合同規(guī)定:
(1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià)20%的預(yù)付款
(2)業(yè)主自第一個(gè)月起,從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限額暫定為合同價(jià)的5%,保留金到第三月底全部扣完。
(3)預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除,每月各50%
(4)工程進(jìn)度款按月結(jié)算,不考慮調(diào)價(jià)。
(5)業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。
(6)若施工單位每月實(shí)際完成的產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時(shí),業(yè)主可按實(shí)際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進(jìn)度款,在工程竣工結(jié)算時(shí)的實(shí)際產(chǎn)值如下表
進(jìn)度計(jì)劃與產(chǎn)值數(shù)據(jù)表

該工程進(jìn)入第四個(gè)月時(shí),由于業(yè)主資金困難,合同被迫終止。
問題:
(1)該工程的工程預(yù)付款是多少萬元?應(yīng)扣留的保修金為多少萬元?
(2)第一個(gè)月到第三個(gè)月各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
(3)合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元?
(4)合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付金箔萬元的工程款?