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在我國(guó)，“按揭”一詞既不是在建工程抵押也不是預(yù)購(gòu)商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于預(yù)購(gòu)商品房的抵押。
對(duì)詢問(wèn)結(jié)果應(yīng)進(jìn)行記錄并要求申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。
填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)，【容積率、建筑密度、建筑限高】填寫(xiě)劃撥決定書(shū)或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關(guān)文件中進(jìn)行確定或者變化過(guò)于頻繁的，也必須不填寫(xiě)。
填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)，【權(quán)利類型】填寫(xiě)具體的權(quán)利類型，包括集體土地所有權(quán)、國(guó)家土地所有權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。
申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)齊全，符合要求，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并作出書(shū)面承諾。
承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記審核、登簿的不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)土資源部組織的考核培訓(xùn)。
更正登記是一種被動(dòng)的登記行為，而變更登記是一種主動(dòng)的登記行為。
房屋首次登記可以由單方提出申請(qǐng)。
辦理不動(dòng)產(chǎn)異議登記、查封登記的，應(yīng)于受理當(dāng)日將有關(guān)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿及權(quán)籍圖由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)暫時(shí)保存。