單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)特性的描述錯(cuò)誤的是（）

A.地產(chǎn)價(jià)值常要借助房產(chǎn)價(jià)值表現(xiàn)出來(lái)
B.建設(shè)周期長(zhǎng)、投資大
C.投資的流動(dòng)性較高
D.具有保值和增值特性


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1.單項(xiàng)選擇題沒(méi)有完全相同的房地產(chǎn)，這指的是房地產(chǎn)的哪種特性（）

A.固定性
B.個(gè)別性
C.耐久性
D.有限性

2.多項(xiàng)選擇題人口因素對(duì)住房市場(chǎng)的影響體現(xiàn)在以下方面：（）。

A.人口年齡結(jié)構(gòu)
B.人口地域結(jié)構(gòu)
C.人口規(guī)模
D.人口社會(huì)結(jié)構(gòu)

3.多項(xiàng)選擇題環(huán)保對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的影響體現(xiàn)在（）。

A.環(huán)境保護(hù)對(duì)土地利用提出的要求必然影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
B.環(huán)境保護(hù)對(duì)城市規(guī)劃提出的要求必然影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
C.環(huán)境保護(hù)對(duì)人居環(huán)境提出的要求必然影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
D.環(huán)境保護(hù)對(duì)節(jié)能減耗提出的要求必然影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

4.單項(xiàng)選擇題以下對(duì)四象限模型的介紹中表述錯(cuò)誤的是（）。

A.該模型結(jié)合現(xiàn)實(shí)來(lái)進(jìn)行測(cè)度，需要有房地產(chǎn)市場(chǎng)存量數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)
B.該模型顯示其他條件不變，利率越高，房?jī)r(jià)越低
C.四象限模型是一個(gè)長(zhǎng)期均衡模型
D.四象限模型將市場(chǎng)分為了資產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)市場(chǎng)兩大類(lèi)

5.單項(xiàng)選擇題下面關(guān)貨幣政策影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的表述錯(cuò)誤的是（）。

A.貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制主要是利率傳導(dǎo)機(jī)制在發(fā)揮作用。
B.中央銀行通過(guò)運(yùn)用貨幣政策工具來(lái)調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量，進(jìn)而影響房地產(chǎn)市場(chǎng)信貸資金獲取的成本和規(guī)模。
C.利率下降，股票與債券的相對(duì)收益上升最終促使股價(jià)上升，托賓q值相應(yīng)上升，帶動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)的投資支出增加，會(huì)促進(jìn)供給增長(zhǎng)。
D.居民財(cái)富增加，用于居住類(lèi)的消費(fèi)支出增加，會(huì)促進(jìn)住房需求的增長(zhǎng)。