多項選擇題關于人民法院查封房屋，下列說法正確的是（）.

A.人民法院對房屋實施查封前，應當向房地產登記機構查詢該房屋的權屬情況；
B.人民法院對房屋的查封期限不得超過三年；
C.查封期限屆滿可以續(xù)封一年，續(xù)封時不必重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書；
D.人民法院的工作人員到房屋登記機構辦理房屋查封手續(xù)時，應當出示本人工作證和執(zhí)行公務證，并出具查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書；
E.查封期限屆滿，人民法院未辦理續(xù)封手續(xù)的，查封效力消滅。


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1.多項選擇題商品房銷售中被禁止的行為有（）.

A開發(fā)商未解除商品房買賣合同之前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人；
B.不符合商品房銷售條件而銷售商品房并收取購房者定金的；
C.將成套商品房分割拆零銷售；
D.采用電視廣告的形式推銷商品房；
E.委托房地產中介服務機構代為銷售

5.多項選擇題權利人應當申請抵押權注銷登記的情形有（）.

A.主債權消滅；
B.房屋所有權人放棄所有權
C.主債權轉讓
D.抵押權人放棄抵押權
E.抵押權人順位發(fā)生變化