單項(xiàng)選擇題商品房銷售中，開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或買受人遲延支付房款，經(jīng)催告后（）內(nèi)仍未履行的，未遲延方可以要求解除商品房買賣合同。

A.一個(gè)月；
B.兩個(gè)月；
C.三個(gè)月；
D.六個(gè)月；


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1.單項(xiàng)選擇題登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)采取實(shí)質(zhì)審查，登記簿上所記載的事項(xiàng)具有對(duì)抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱為（）.

A.法國(guó)登記制；
B.權(quán)利登記制；
C.托倫斯登記制；
D.契據(jù)登記制；

2.單項(xiàng)選擇題商品房銷售過(guò)程中，售房合同約定的面積大于登記面積，且誤差比超過(guò)3%，買房人不要求退房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)（）

A.面積誤差比在3%（含3%）以內(nèi)部分的房款由開(kāi)發(fā)商返還給買受人，超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)商雙倍返還給買受人。
B.開(kāi)發(fā)商退還不足面積部分的房?jī)r(jià)款。
C.開(kāi)發(fā)商可以要求解除合同，退還全部房款給買受人。
D.開(kāi)發(fā)商要求買房人按合同約定面積支付房款。

3.單項(xiàng)選擇題甲向乙購(gòu)買存量房一套，甲和乙共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋登記時(shí)，房屋登記機(jī)構(gòu)可以（）

A.按件收取登記費(fèi)；
B.按房屋面積收費(fèi)；
C.按成交價(jià)款比例收費(fèi)；
D.認(rèn)為甲乙約定的成交價(jià)過(guò)低，要求對(duì)該房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。

4.多項(xiàng)選擇題民法意思自治原則包括的基本規(guī)則有（）。

A.行動(dòng)自由，
B.為自己的行為負(fù)責(zé)，
C.自由創(chuàng)設(shè)權(quán)利，
D.行為具有對(duì)抗性，
E.行為自由，

5.多項(xiàng)選擇題民事法律關(guān)系的主體包括（）。

A.法人
B.社會(huì)團(tuán)體
C.其他組織
D.自然人
E.國(guó)家