多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)登記的表述中，正確的有（）。

A.登記的主要目的之一是保護交易安全
B.辦理房屋登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則
C.國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度包括統(tǒng)一登記時間、范圍、機構(gòu)和辦法
D.因繼承或者受遺贈取得的物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始發(fā)生效力
E.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更和消滅，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力


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1.多項選擇題下列情形中，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有（）。

A.部分房屋拆除
B.法人名稱改變
C.交換房屋
D.繼承房屋
E.贈與房屋

2.多項選擇題屬于房屋權(quán)屬注銷登記的有（）

A.張某轉(zhuǎn)讓其房屋后應(yīng)辦理的登記
B.房屋滅失后，原所有權(quán)人應(yīng)辦理的登記
C.他項權(quán)利終止應(yīng)辦理的登記
D.土地使用屆滿，房屋所有權(quán)由國家收回應(yīng)辦理的登記
E.設(shè)定抵押權(quán)應(yīng)辦理的登記

3.單項選擇題房屋登記簿記載的內(nèi)容不包括下列哪項（）.

A.房屋建筑面積
B.法院查封情況
C.抵押權(quán)
D.購房合同備案號

4.單項選擇題房屋所有權(quán)證的附圖上“23082008”八位數(shù)，其中第二位的“3”代表的是（）.            

A.產(chǎn)別
B.建筑結(jié)構(gòu)
C.房屋層數(shù)
D.竣工年份

5.單項選擇題（）指產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)的建筑面積。

A.房屋的建筑面積
B.房屋的套內(nèi)面積
C.房屋的產(chǎn)權(quán)面積
D.房屋的使用面積