問答題A房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)某市人民政府規(guī)劃批準(zhǔn)通過簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，支付相應(yīng)的土地出讓金，對某市5000平方區(qū)域的土地實施經(jīng)濟(jì)適用房房地產(chǎn)開發(fā)。該區(qū)域內(nèi)有市政府某機(jī)關(guān)辦公房，并有全民所有制企業(yè)某椒件廠成品庫房，該廠成品庫房是5年前因廠房用地不夠，經(jīng)原市長的批準(zhǔn)在該幅土地空地上建造了成品庫房。按照土地出讓合同，A房地產(chǎn)開發(fā)公司投資對該幅土地進(jìn)行開發(fā)，市政府某機(jī)關(guān)進(jìn)行了搬遷；但某構(gòu)件廠拒絕搬遷，雙方發(fā)生爭議。某構(gòu)件廠拒絕搬遷的理由是：首先，某構(gòu)件廠是國有企業(yè)，土地屬于國家所有，該土地歸本廠使用已有5年，某構(gòu)件廠當(dāng)然擁有對土地的使用權(quán)；其次，某構(gòu)件廠在該地建立成品庫房，是經(jīng)老市長的批準(zhǔn)，屬于合法使用。 試分析：某構(gòu)件廠對該土地是否有土地使用權(quán)？它所提出的拒絕搬遷的理由是否成立？

參考答案： 某構(gòu)件廠對該幅土地沒有土地使用權(quán)。它所提出的拒絕搬遷的理由不能成立。因為，土地使用權(quán)的取得方式有：①劃撥。②采用拍賣、招...