判斷題抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押權(quán)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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2.多項(xiàng)選擇題抵押財(cái)產(chǎn)在發(fā)生下列哪些情形時(shí)確定：（）

A、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn) 
B、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷 
C、當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形
D、嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形

3.多項(xiàng)選擇題抵押期間，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，除非（）

A、轉(zhuǎn)讓后所得的價(jià)款可以清償債務(wù) 
B、經(jīng)抵押權(quán)人同意 
C、重新設(shè)定抵押 
D、受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)

4.多項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物的是（）

A、土地所有權(quán) 
B、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn) 
C、建設(shè)用地使用權(quán) 
D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

5.多項(xiàng)選擇題甲企業(yè)向乙丙借款，將自己的房屋分別抵押與乙丙，并先后辦理了抵押權(quán)登記，乙的抵押權(quán)登記在先，丙的抵押權(quán)登記在后。后因乙企業(yè)兼并甲企業(yè)。下列表述正確的有（）。

A、乙企業(yè)對甲企業(yè)享有的抵押權(quán)因混同而消滅 
B、乙企業(yè)對甲企業(yè)享有的抵押權(quán)不因混同而消滅 
C、乙企業(yè)因混同而使抵押權(quán)消滅，故該房屋由丙企業(yè)行使抵押權(quán) 
D、乙企業(yè)不因混同而使抵押權(quán)消滅，故其可以以登記在先的抵押權(quán)對抗丙企業(yè)的抵押權(quán)