單項(xiàng)選擇題土地資產(chǎn)的（）構(gòu)成了土地資產(chǎn)市場價(jià)格的基礎(chǔ)。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可壟斷性
D、價(jià)值增值性


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1.單項(xiàng)選擇題在用路線價(jià)法進(jìn)行土地價(jià)格鑒證時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)深度一般以路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的（）為準(zhǔn)。

A、眾數(shù)
B、算數(shù)平均數(shù)
C、中位數(shù)
D、幾何平均數(shù)

2.單項(xiàng)選擇題從方法論的角度看，基準(zhǔn)地價(jià)修正法屬于（）。

A、收益法
B、重置成本法
C、市場法
D、專家咨詢法

4.單項(xiàng)選擇題價(jià)格鑒證文書是記錄、描述或反映（）的各類文件的統(tǒng)稱。

A、整個(gè)價(jià)格鑒證全過程
B、整個(gè)價(jià)格鑒證結(jié)果
C、整個(gè)價(jià)格鑒證全過程和結(jié)果
D、特定價(jià)格鑒證全過程和結(jié)果

最新試題

短期投資的價(jià)格鑒證，對(duì)于公開掛牌交易的有價(jià)證券，可按價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的收盤價(jià)計(jì)算確定價(jià)格鑒證值；不能公開交易的有價(jià)證券，可按其本金加持有期利息計(jì)算價(jià)格鑒證值。

題型：判斷題

房地產(chǎn)價(jià)格鑒證技術(shù)原則主要有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

以下是價(jià)格評(píng)估和價(jià)格鑒定結(jié)論書主要內(nèi)容的（）

題型：多項(xiàng)選擇題

超儲(chǔ)積壓物資的價(jià)格鑒證對(duì)其中失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無用的，應(yīng)通過分析計(jì)算，扣除相應(yīng)的貶值額后，確定價(jià)格鑒證值。

題型：判斷題

財(cái)產(chǎn)損失價(jià)格鑒證，要求被毀損的價(jià)格鑒證標(biāo)的物可以用金錢量化為前提。因此，被毀損的財(cái)物必須具有價(jià)值性。

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)成品類存貨，按是否對(duì)外出售可以細(xì)分為對(duì)外出售的產(chǎn)成品和自用的產(chǎn)成品。

題型：判斷題

凡不能用肉眼直接觀察到其損壞部位和損壞程度的車輛，一般需要進(jìn)行拆解檢驗(yàn)，以便準(zhǔn)確確定車輛損失價(jià)值。

題型：判斷題

對(duì)上市股票的價(jià)格鑒證，在正常情況下一般可以采用市場法，按照價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的平均價(jià)確定價(jià)格鑒證值。

題型：判斷題

因無形資產(chǎn)傳播面擴(kuò)大，其他企業(yè)普遍掌握這種無形資產(chǎn)，獲得這項(xiàng)無形資產(chǎn)已不需要任何成本，使擁有這種無形資產(chǎn)的企業(yè)不再具有獲取超額收益的能力時(shí)，它的價(jià)值也就大幅度降低或喪失。

題型：判斷題

損失價(jià)格是指因侵害行為致使財(cái)物原有功能或形態(tài)發(fā)生變化導(dǎo)致其本身價(jià)值減少或喪失的數(shù)額，損失價(jià)格和（）密切相關(guān)。

題型：單項(xiàng)選擇題