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多項選擇題建總發(fā)〔2011〕168號印發(fā)的操作規(guī)程適用于中國建設銀行各級分支機構辦理的個人住房貸款業(yè)務，包括（）

A.個人住房貸款
B.個人商業(yè)用房貸款
C.個人再交易住房貸款

1.單項選擇題申請建設銀行個人住房貸款，（）不能作為借款人償還能力的證明材料。

A.工資收入證明
B.投資收入證明
C.稅務證明
D.借款人職業(yè)證明

2.單項選擇題建設銀行個人信貸業(yè)務房地產(chǎn)評估合作機構，原則上要求其資質等級為（）以上，采用“一年一定，擇優(yōu)合作”的方式選定，每年由省分行對上年度已合作的評估機構進行年度準入審核。

A.一級（含）
B.三級（含）
C.二級
D.二級（含）

3.單項選擇題個人再交易住房貸款，被抵押的住房房齡加貸款期限不得超過（）年，房屋樓齡一般不得超過（）年。

A.40；20
B.30；20
C.40；30
D.30；15

4.單項選擇題個人住房貸款提前償還的本金，按照提前還款時合同執(zhí)行的貸款利率和提前還本的金額及上一結息日至（）的實際占用天數(shù)計收利息，此前已計收的借款利息不再調整。

A.到期日
B.提前還款日
C.月末日
D.下一結息日

5.單項選擇題為確保抵押真實有效，個人住房貸款他項權利證書或登記證明的領取必須由（）親自到登記部門領取。

A.借款人
B.房金部經(jīng)理
C.我行抵押登記崗專職人員
D.開發(fā)商