多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場體系中，土地市場的主要作用表現(xiàn)在（）.

A.有利于制止非法地產(chǎn)交易和進(jìn)行公開、有序、合法的地產(chǎn)交易
B.有利于提高土地使用效率
C.有利于消除土地一級市場的政府壟斷
D.有利于房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展
E.有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)


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1.多項(xiàng)選擇題影響城市土地區(qū)位的社會文化方面的因素有（）

A.居民消費(fèi)水平、結(jié)構(gòu)和習(xí)慣
B.居民文化道德水平
C.文化教育和科學(xué)研究機(jī)構(gòu)發(fā)展?fàn)顩r
D.信息資源的利用狀況
E.勞動力素質(zhì)

2.多項(xiàng)選擇題由于土地等級差異性產(chǎn)生的地租有（）.

A.絕對地租
B.級差地租I
C.級差地租II
D.壟斷地租
E.準(zhǔn)地租

3.多項(xiàng)選擇題狹義上房地產(chǎn)經(jīng)營的主要方式有（）.

A.轉(zhuǎn)讓
B.互換
C.出售
D.出租
E.抵押

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)成本由（）構(gòu)成。

A.進(jìn)貨價格
B.支付給其它企業(yè)的商品費(fèi)用
C.流通費(fèi)用
D.支付給其它企業(yè)的勞務(wù)費(fèi)用
E.管理費(fèi)用

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)資金的來源包括（）

A.自有資金
B.抵押貸款
C.預(yù)收定金
D.發(fā)行公司債券
E.短期資金貸款