單項選擇題房地產抵押最基本的特征是（）

A.抵押價值高
B.不轉移抵押物的占有
C.房地產地理位置固定
D.房地產開發(fā)投資額大


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2.單項選擇題對于出租經營型房地產而言，房地產交易過程和消費過程的關系是（）

A.兩者同時并存
B.交易過程在先，消費過程在后
C.消費過程在先，交易過程在后
D.兩者交替出現

3.單項選擇題房屋租賃的前提是房屋的（）

A.所有權與經營權分離
B.所有權與使用權分離
C.經營權與使用權分離
D.所有權與居住權分離

4.單項選擇題出租人和承租人訂立合同以后，承租人與第三者互換房屋時，應當（）

A.到房地產管理部門備案 
B.事先征得也租人同意 
C.經房地產管理部門審批 
D.辦理公證