單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)成本中按規(guī)定提取的福利費的說法，錯誤的是()

A、福利基金按工資總額的14%計提 
B、員工獎金按工資總額的10%計提 
C、教育經(jīng)費按工資總額的1.5%計算 
D、公會基金安工資總額的2%計算


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1.單項選擇題關(guān)于專項維修資金的說法，錯誤的是()

A、專項維修資金是指物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造的費用 
B、專項維修資金不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護費 
C、專項維修資金應(yīng)計入物業(yè)管理服務(wù)支出或成本 
D、經(jīng)營性物業(yè)中，專項維修資金是從業(yè)主逐期獲取的租金或經(jīng)營收入中提取的。

2.單項選擇題物業(yè)管理中的投標費用屬于()

A、邊際成本 
B、機會成本 
C、沉沒成本 
D、差異成本

3.單項選擇題在住宅小區(qū)的游泳池里不設(shè)置跳臺的風險防范手段或措施是()

A、風險控制 
B、風險回避 
C、風險轉(zhuǎn)移 
D、風險調(diào)整

4.單項選擇題關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的說法，正確的是()

A、承租人可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。但第三方必須同原出租人簽訂新的租賃合同 
B、承租人在任何情況下都不可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方 
C、承租人在原出租人同意后可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方 
D、承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方所獲得的差額利潤應(yīng)該歸原出租人所有

5.單項選擇題租約執(zhí)行中，房屋租賃管理的主要工作內(nèi)容不包括()

A、房屋空間交付 
B、簽約管理 
C、收取租金 
D、租戶關(guān)系管理

最新試題

利率是資金（）的一種標志。

題型：單項選擇題

某單元公寓面積100m2，單價4620元/m2，總價46.2萬元，在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實際單價為（）元/m2。

題型：單項選擇題

某宗物業(yè)的正常成交價格為6800元/m2，賣方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的8%，買方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的7%，則買方實際付出的價格為（）元/m2。

題型：單項選擇題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項目具體財務(wù)條件下，項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的（）等所需要的時間。

題型：多項選擇題

會影響當前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括（）。

題型：單項選擇題

一般情況下，買賣雙方會圍繞著（）進行討價還價，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個比這個價格低的價格成交。

題型：單項選擇題

財務(wù)報告分析具有（）等特征。

題型：多項選擇題

反映企業(yè)流動資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度，以進一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營運狀況指標是（）。

題型：單項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ)，雙方在平等自愿的前提下，遵循（）的原則，經(jīng)充分的協(xié)商討論達成一致意見后方可簽訂。

題型：多項選擇題

不屬于資產(chǎn)負債表附表的是（）。

題型：單項選擇題