單項選擇題持有期風險是指與房地產(chǎn)投資持有時間相關的風險。一股說來,投資項目的生命周期越長,可能遇到的影響項目收益的不確定性因素就()。

A.越少
B.越多
C.差不多
D.不變


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2.單項選擇題或然損失風險是指火災、風災或其他偶然發(fā)生的自然災害引起的置業(yè)投資損失。防范該風險的最好辦法是()。

A.將風險轉移給保險公司
B.出售所投資的物業(yè)
C.加強物業(yè)管理工作
D.多買幾份財產(chǎn)保險

3.單項選擇題利率調(diào)升會對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生影響,以下有關闡述不正確的是()。

A.會導致房地產(chǎn)實際價值的折損
B.會刺激房地產(chǎn)市場上的需求數(shù)量
C.會加大投資者的債務負擔
D.會使投資項目的財務凈現(xiàn)值減小

4.單項選擇題以下關于變現(xiàn)風險的描述正確的是()。

A.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時的風險
B.是指急于將現(xiàn)金兌換為商品時的風險
C.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時由于升價而導致資金損失的風險
D.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時由于折價而導致資金損失的風險

5.單項選擇題一般來說,房地產(chǎn)市場周期波動可分為()四個階段。

A.蕭條、危機與衰退、復蘇與發(fā)展、繁榮
B.危機與衰退、蕭條、復蘇與發(fā)展、繁榮
C.復蘇與發(fā)展、繁榮、危機與衰退、蕭條
D.復蘇與發(fā)展、蕭條、危機與衰退、繁榮