A.物業(yè)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益
B.該物業(yè)能否使將來物業(yè)保值增值
C.該物業(yè)獲得凈收益是否有較高的可靠性
D.物業(yè)在本質(zhì)上是否具有直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益的能力
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A.市場價(jià)格和理論價(jià)格相比，市場價(jià)格是長期均衡價(jià)格，理論價(jià)格是短期均衡價(jià)格
B.市場價(jià)格的正常波動(dòng)是由真實(shí)需求與真實(shí)供給相互作用造成的
C.在正常市場或正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展下，市場價(jià)格基本上與理論價(jià)格相吻合
D.在市場參與者普遍不理性的情況下，市場價(jià)格可能會(huì)較大、較長時(shí)期脫離理論價(jià)格
E.凡是影響真實(shí)需求與真實(shí)供給的因素都可能使市場價(jià)格發(fā)生波動(dòng)
A.有用性
B.稀缺性
C.收益性
D.有效需求
A.營業(yè)稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.土地增值稅
D.印花稅
A.某一物業(yè)的市場價(jià)值，是指某個(gè)特定的投資者基于個(gè)人的需要或意愿，對該物業(yè)所評估出的價(jià)值
B.某一物業(yè)的投資價(jià)值，是指該物業(yè)對于一個(gè)典型的投資者的價(jià)值
C.投資價(jià)值是客觀的、非個(gè)人的價(jià)值，而市場價(jià)值是建立在主觀的、個(gè)人因素基礎(chǔ)上的價(jià)值
D.在某一時(shí)點(diǎn)，市場價(jià)值是唯一的，而投資價(jià)值會(huì)因投資者的不同而不同
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.內(nèi)插法
最新試題
有關(guān)收益性物業(yè)的投資價(jià)值和市場價(jià)值，說法正確的是()。
計(jì)息周期是指計(jì)算利息的時(shí)間單位，通?？梢允?)。
凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率的主要區(qū)別在于凈現(xiàn)值()。
償債備付率是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比率，以下表述正確的是()。
物業(yè)經(jīng)營管理實(shí)踐中，許多設(shè)備更新的情況，都會(huì)由于設(shè)備性能的提升而提高住戶的滿意度，從而提升物業(yè)租金收益，表現(xiàn)在()。
以下關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的表述中，正確的是()。
以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中，正確的是()。
房地產(chǎn)置業(yè)投資，包括（）。
下列關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債率的表述中，錯(cuò)誤的是()。
在現(xiàn)實(shí)中，常常出現(xiàn)同地段的期房價(jià)格比現(xiàn)房價(jià)格高的相反現(xiàn)象，這主要是由于兩者的品質(zhì)不同，其品質(zhì)的具體內(nèi)容不包括()。