A.商品房建設(shè)投資
B.土地開發(fā)投資
C.其他投資
D.生產(chǎn)性投資
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A、區(qū)位選擇異常重要
B、投資價值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險
C、需要適時的更新改造投資
D、存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
A、區(qū)位選擇異常重要
B、不易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險
C、存在效益外溢
D、易受政策影響
A、收益為零
B、產(chǎn)生的收益超過其使用成本
C、凈收益大于零
D、收益率小于基準(zhǔn)收益率
A、土地不會毀損
B、地上建筑物有耐久性
C、變現(xiàn)性差
D、土地使用權(quán)益年限較長
A、在建工程
B、車站
C、寫字樓
D、科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)
最新試題
在考慮利率風(fēng)險時,房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款,則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業(yè)的價值下降。()
金融投資與實物投資的主要區(qū)別在于:前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的,后者通過投資直接實現(xiàn)社會積累。()
由于房地產(chǎn)是人類生產(chǎn)生活的必需品,所以說房地產(chǎn)投資具有增值性。()
由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性,房地產(chǎn)投資價值難以判斷,因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。()
時間風(fēng)險的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時機(jī)進(jìn)入市場,還表現(xiàn)為物業(yè)持有時間的長短。()
短期投資和長期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。()
由于存在通貨膨脹,房地產(chǎn)投資具有保值性。()
城市快速軌道交通線的建設(shè),使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。()
由于房地產(chǎn)的異質(zhì)性,會導(dǎo)致每宗房地產(chǎn)在市場上的地位和價值可能不一致。()
特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。()