單項選擇題房地產(chǎn)投資項目的實際收益現(xiàn)金流未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)要求的風(fēng)險是（）。

A.比較風(fēng)險
B.收益現(xiàn)金流風(fēng)險
C.持有期風(fēng)險
D.時間風(fēng)險


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2.單項選擇題某一人口較少的市場同時有幾個物業(yè)項目同時開盤，而銷售業(yè)績、銷售價格沒有開發(fā)商預(yù)期的好，體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資的風(fēng)險的()。

A、市場供求風(fēng)險
B、周期風(fēng)險
C、變現(xiàn)風(fēng)險
D、通貨膨脹風(fēng)險

3.單項選擇題下列選項中不屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A、利率風(fēng)險
B、通貨膨脹風(fēng)險
C、時間風(fēng)險
D、政策風(fēng)險

5.單項選擇題下列不是房地產(chǎn)投資的優(yōu)點(diǎn)的是()。

A、相對較高的收益水平
B、投資數(shù)額巨大
C、易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
D、能抵消通貨膨脹的影響

最新試題

工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。（）

題型：判斷題

現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營的潮流和趨勢是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。（）

題型：判斷題

城市快速軌道交通線的建設(shè)，使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。（）

題型：判斷題

投資者在房地產(chǎn)上所擁有的權(quán)益通常在50年以上。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的，預(yù)先墊付一定數(shù)最的貨幣與實物，直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)壽命周期長，決定了房地產(chǎn)適合作為一種長期投資。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動等也涉及投資行為，應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)的收益是在使用過程中產(chǎn)生的，投資者通過及時調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，使之適合房地產(chǎn)市場的需求特征，不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益，還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價值。（）

題型：判斷題

當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時，其投資均屬于長期投資。（）

題型：判斷題