單項(xiàng)選擇題某城市2011年初家庭總數(shù)為120萬(wàn)戶，戶均年可支配收入為5萬(wàn)元，約有12%的家庭打算當(dāng)年購(gòu)房，平均住房需求90㎡/戶，則2011年該市新建商品住房的市場(chǎng)潛量是()萬(wàn)㎡。

A.1260
B.1296
C.1397
D.1440


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1.單項(xiàng)選擇題在一定時(shí)期內(nèi)某類(lèi)商品房的市場(chǎng)潛量指這類(lèi)商品房的()。

A.市場(chǎng)需求上限
B.市場(chǎng)有效需求
C.市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)需求
D.市場(chǎng)最低需求

2.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)針對(duì)其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)需求分析，在確定其市場(chǎng)規(guī)模時(shí)，有效市場(chǎng)、滲透市場(chǎng)、服務(wù)市場(chǎng)三者關(guān)系正確的是()。(2011年真題)

A.有效市場(chǎng)>滲透市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)
B.服務(wù)市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>滲透市場(chǎng)
C.有效市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)>滲透市場(chǎng)
D.服務(wù)市場(chǎng)>滲透市場(chǎng)>有效市場(chǎng)

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)某種特定商品有興趣的消費(fèi)者的集合是()。

A.服務(wù)市場(chǎng)
B.合格有效市場(chǎng)
C.有效市場(chǎng)
D.潛在市場(chǎng)

4.單項(xiàng)選擇題()就是特定商品的潛在購(gòu)買(mǎi)者數(shù)量。

A.市場(chǎng)規(guī)模
B.潛在市場(chǎng)
C.有效市場(chǎng)
D.合格有效市場(chǎng)

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自然特征、人口密度的大小、競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的區(qū)域等都是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素。（）

題型：判斷題

政治環(huán)境是構(gòu)成市場(chǎng)的三大要素之一。（）

題型：判斷題

市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)化是指企業(yè)集中滿足某一特定消費(fèi)群體的各種需求。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)產(chǎn)品功能的主要特點(diǎn)，是其功能調(diào)整的難度大、費(fèi)用高。（）

題型：判斷題

在制訂調(diào)查計(jì)劃時(shí)，需要收集一手資料或二手資料，其中二手資料是指由別人收集整理而不是由調(diào)查人自己收集整理的，用于當(dāng)前特定目的的信息。（）

題型：判斷題

收集信息是市場(chǎng)調(diào)查中成本最高，也最容易出錯(cuò)的階段。（）

題型：判斷題

市場(chǎng)調(diào)查人員開(kāi)始時(shí)總是先收集二手資料，以判斷問(wèn)題是否部分或全部解決了，不再需要去收集成本很高的一手資料。（）

題型：判斷題

同時(shí)開(kāi)發(fā)幾種產(chǎn)品，分別定位于不同的細(xì)分市場(chǎng)，是無(wú)差異性營(yíng)銷(xiāo)。（）

題型：判斷題

潛在購(gòu)買(mǎi)者一般具有三個(gè)特點(diǎn)：興趣、收入與途徑。（）

題型：判斷題

吸納率分析是房地產(chǎn)供給分析的內(nèi)容。（）

題型：判斷題