單項選擇題投資組合是（）的一個有效措施。
A、提高投資收益
B、提高市場競爭力
C、開拓投資領域
D、規(guī)避投資風險
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1.單項選擇題在眾多的不確定性因素中，找出對項目經(jīng)濟評價指標影響較大的因素，并判明其對開發(fā)項目投資效益影響的程度，是（）分析的目的。
A、盈虧平衡
B、敏感性
C、風險
D、概率
2.單項選擇題動態(tài)投資回收期是指項目以（）低償全部投資所需的時間。
A、凈現(xiàn)金
B、凈收益
C、凈現(xiàn)值
D、財務凈現(xiàn)值
3.單項選擇題采用綜合的單位建筑面積或單位建筑體積等建筑工程概算指標計算整個工程費用，是（）。
A、單元估算法
B、單位指標估算法
C、工程量近似匡算法
D、概算指標法
4.單項選擇題某物業(yè)的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50%，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1/3，那么，該物業(yè)投資的還本付息比率為（）。
A、2
B、1.5
C、3
D、1
5.單項選擇題如某筆貸款的月利率為1%，每月計息一次，那么，年名義利率是（）。
A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%
最新試題
對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。
題型：單項選擇題
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
題型：單項選擇題
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。
題型：單項選擇題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。
題型：多項選擇題
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）
題型：判斷題
下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。
題型：多項選擇題
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
題型：單項選擇題
一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）
題型：判斷題
以下（）屬于土地費用。
題型：多項選擇題
下列費用中，屬于土地費用的是（）。
題型：單項選擇題