問答題計算題：梁某投資者以8000萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權用于出租經(jīng)營，已知該投資者的目標收益率為27%，預計未來20年內(nèi)的年租金上漲率為10%，問該寫字樓于第八年的凈租金收入為多少時，方能滿足投資者收益目標的要求?
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最新試題
如果計息周期為一定的時間區(qū)間（如年、季、月等），并按復利計息，稱為連續(xù)復利。（）
題型：判斷題
從投資者的角度來看，資金的增值特性使其具有經(jīng)濟價值。（）
題型：判斷題
在名義利率不變時，計息次數(shù)越多，實際利率越小。（）
題型：判斷題
某家庭估計在今后10年內(nèi)的月收入為8000元，如果其月收入的40%可以用來支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為6%的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？
題型：問答題
下列有關復利計算過程中的各項系數(shù)及相關知識解說正確的選項是（）。
題型：多項選擇題
現(xiàn)金流量圖是用以反映項目在一定時期內(nèi)資金運動狀態(tài)的簡化圖式，即把經(jīng)濟系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人不同的時間坐標圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應時間的對應關系。（）
題型：判斷題
某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權用于出租經(jīng)營，已知該投資者的目標收益率為18%，預計未來20年內(nèi)的年租金上漲率為5%，問該寫字樓于第8年的凈租金收入為多少時，方能滿足投資者收益目標的要求？
題型：問答題
復利計息有間斷復利和連續(xù)復利之分，在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復利計息方式計算。（）
題型：判斷題
購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中，它們的不同點在于現(xiàn)金流出中后者包含運營成本而前者不包含。（）
題型：判斷題
從投資者的角度來看，放棄即期消費的損失所應得到的補償使其具有時間價值。（）
題型：判斷題