判斷題通常情況下，當長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時，風險承受能力較強的投資者喜歡選用較高的權(quán)益投資比率。
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3.不定項選擇期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。
A、人力
B、財力
C、物力
D、技術(shù)
E、時間
4.不定項選擇風險分析中的風險估計階段，需要開展的工作包括（）。（2011年真題）
A、風險估算
B、分析風險概率分布情況
C、辨識風險發(fā)生的原因
D、檢驗各風險變量是否相關(guān)
E、提出應對風險的建議
5.不定項選擇房地產(chǎn)投資決策過程的三個階段（）
A、預測階段
B、策略階段
C、分析階段
D、決策階段
E、定位階段
最新試題
中低價位的商品住宅和經(jīng)濟適用房項目，其銷售周期就遠遠高于高檔商品住宅項目。（）
題型：判斷題
在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）
題型：判斷題
風險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法，它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經(jīng)濟效益指標的影響。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)投資決策細分為土地開發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）
題型：判斷題
最高購買價格高出實際購買價格的數(shù)額越大，說明該置業(yè)投資項目抵抗風險的能力越強。（）
題型：判斷題
解析法對隨機的現(xiàn)金流進行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）
題型：判斷題
在房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）
題型：判斷題
權(quán)益投資比例是指投資者所投入的權(quán)益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）
題型：判斷題
與傳統(tǒng)觀點不同，實物期權(quán)理論認為：不確定性帶來機會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）
題型：判斷題
最高工程費用與預測可能的工程費用之間差距越小，說明開發(fā)項目承受工程費用增加風險的能力越大。（）
題型：判斷題