多項選擇題在房地產(chǎn)投資項目可行性研究中，調(diào)查研究主要是從市場調(diào)查和資源調(diào)查兩方面進行。其中資源調(diào)查的主要內(nèi)容有()。(2011年真題)

A、項目用地
B、房地產(chǎn)市場供需
C、房價現(xiàn)狀及走勢
D、交通運輸條件
E、外圍基礎(chǔ)設施


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1.多項選擇題具體的評價方案中加以明確的內(nèi)容包括（）。

A.開發(fā)項目擬建設的物業(yè)類型
B.開發(fā)項目的規(guī)劃設計條件
C.建筑面積的規(guī)模和物業(yè)檔次
D.合作方式與合作條件
E.擬投入資本金的數(shù)量和在總投資中的比例

2.單項選擇題對投資項目或投資方向提出建議，是()階段的主要任務。

A、投資機會研究
B、初步可行性研究
C、項目的評估和決策
D、詳細可行性研究

3.單項選擇題建設投資估算的精度在±10%，所需費用，小型項目約占投資的1.0%～3.0%，大型復雜的工程約占0.2%～1.0%，該階段為()。

A、投資機會研究
B、初步可行性研究
C、詳細可行性研究
D、項目的評估和決策

5.單項選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算時，如為委托銷售代理的，則代理費應列入()。

A、管理費用
B、其他費用
C、銷售費用
D、前期費用

最新試題

政府對企業(yè)投資項目進行核準評估時，重點評估的內(nèi)容不包含項目是否符合國家宏觀調(diào)控政策的要求。（）

題型：判斷題

初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機會研究的基礎(chǔ)上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）

題型：判斷題

可行性研究的根本目的是為項目決策提供依據(jù)，減少或避免項目的失敗，提高項目開發(fā)建設的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。（）

題型：判斷題

資金來源與運用表用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標，進行開發(fā)項目財務盈利能力的分析。（）

題型：判斷題

土地出讓地價一般包含土地出讓金和城市基礎(chǔ)設施建設費。其中的城市基礎(chǔ)設施建設費不同于房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設施建設費。房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設施建設費是指建筑物2m以外和項目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設費用。（）

題型：判斷題

房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設施建設費是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務配套建設的各種非營利性的各種基礎(chǔ)設施的建設費用。（）

題型：判斷題

一般項目投資機會研究的目的是指明具體的投資方向，特定項目投資機會研究是選擇確定項目的投資機遇，并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議，使投資者可據(jù)以決策。（）

題型：判斷題

現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計劃。（）

題型：判斷題

以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）

題型：判斷題

資產(chǎn)負債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行獨立的財務評價時，需要編制資產(chǎn)負債表。（）

題型：判斷題