判斷題樓面地價等于土地單價除以容積率()。
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在現(xiàn)時估價中,有時評估的不一定是公開市場價值,而是在某些特定條件限制下的價值,如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標(biāo)準(zhǔn)。()
題型:判斷題
為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中,評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值?保留價應(yīng)由誰來確定,它與評估價有何關(guān)系?
題型:問答題
決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些?
題型:問答題
從某種意義上講,收益法求得的價值傾向于最高買價,成本法求得的價值傾向于最低賣價,比較法求得的價值傾向于成交價格。()
題型:判斷題
買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計稅價值和征收價值的含義是什么?
題型:問答題
在通常情況下,樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。()
題型:判斷題
什么是賣方市場?什么是買方市場?它們是如何影響成交價格的?
題型:問答題
什么是土地的“生熟”程度?它主要有哪幾種?
題型:問答題
均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。()
題型:判斷題
招標(biāo)成交價、拍賣成交價、掛牌成交價和協(xié)議成交價的含義是什么?
題型:問答題