單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價格影響因素的表述中，不正確的有（）。

A.匯率因素對房地產(chǎn)價格影響的表現(xiàn)是：本幣匯率上升，會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上漲；相反，則導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降
B.在實(shí)際估價中應(yīng)盡量先采用定性分析，判斷房地產(chǎn)價格的影響因素
C.不同的房地產(chǎn)價格影響因素，引起房地產(chǎn)價格變動的方向和程度是不盡相同的
D.理論上，房地產(chǎn)價格與利率因素呈負(fù)相關(guān)