單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的理論依據(jù)的說(shuō)法中，不正確的是（）

A.資產(chǎn)價(jià)值取決于資產(chǎn)的現(xiàn)金流量
B.采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本
C.資產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)變量
D.市場(chǎng)價(jià)格是影響資產(chǎn)價(jià)值的因素之一


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2.單項(xiàng)選擇題通常情況下，功能的高低與資產(chǎn)的價(jià)值高低是（）關(guān)系。

A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.同等
D.無(wú)法判斷

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估思路的說(shuō)法中，不正確的是（）

A.尋找與被評(píng)估資產(chǎn)相類似的參照物的成交價(jià)
B.對(duì)被估資產(chǎn)與參照物之間的差異進(jìn)行調(diào)整
C.只要一個(gè)交易案例即可反映市場(chǎng)行情
D.根據(jù)交易案例調(diào)整評(píng)估值

5.單項(xiàng)選擇題采用收益法，應(yīng)當(dāng)考慮的相關(guān)參數(shù)不包括（）

A.未來(lái)收益
B.收益期限
C.折現(xiàn)率
D.重置成本

最新試題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)于大型設(shè)備，運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí)，為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差，可采用（）

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元？

題型：?jiǎn)柎痤}

（）指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問(wèn)題。

題型：判斷題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）

題型：多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為（）和未注冊(cè)商標(biāo)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題