A.估價對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為過去
B.估價對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為過去
C.估價對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在
D.估價對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在
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A.2003年6月15日
B.2003年8月15日
C.簽訂估價委托合同之日
D.估價人員與委托人商定的某日
A.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為現(xiàn)時狀況
B.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
C.估價時點為未來，估價對象為未來狀況
D.估價時點為未來，估價對象為現(xiàn)時狀況
A.因解決估價結(jié)果異議的需要，對原估價結(jié)果進(jìn)行復(fù)核估價
B.因保險理賠的需要，對投保房地產(chǎn)的價值損失進(jìn)行評估
C.因抵押貸款的需要，對作為抵押物的在建工程進(jìn)行估價
D.因房屋征收補償?shù)男枰?，對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房進(jìn)行估價
A.國家的價格政策
B.相關(guān)合同
C.法律、法規(guī)、政策
D.使用管制
A.估價機(jī)構(gòu)
B.估價人員
C.估價對象
D.估價方法
最新試題
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）
某房地產(chǎn)估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產(chǎn)的價格，三年后有關(guān)方面對其估價結(jié)果有異議而引發(fā)爭論，現(xiàn)需要重新評估結(jié)果的真實性，則價值時點應(yīng)為2013年3月11日。（）
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？
什么是適合原理？
在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？
評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。（）
同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點時的狀況？
估價時點原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？
評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）