判斷題某單位于2009年12月1日與市國土局簽訂的建設用地使用權出讓合同規(guī)定,土地的規(guī)劃用途為住宅,容積率為2.0;2010年10月10日報市規(guī)劃局批準變更用途為住宅、辦公;2011年5月9日報市規(guī)劃局批準變更容積率為3.0;2011年9月1日市國土局委托房地產估價機構評估需補交的土地使用權出讓金數額,則估價時點應為2010年10月10日和2011年5月9日。()
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
在同一個市場上的類似房地產,其價格相互牽制,相互接近。()
題型:判斷題
價值時點原則要求房地產估價結果應是估價對象在價值時點的價值。所以房地產估價結果肯定是現時的價值時點的價值。()
題型:判斷題
現有房地產應重新開發(fā)的條件是什么?其中,現有建筑物應拆除重建的條件是什么?
題型:問答題
現有房地產應更新改造的條件是什么?
題型:問答題
什么是獨立、客觀公正原則?為什么說它是房地產估價的基本原則和最高行為準則?
題型:問答題
合法原則對房地產估價有何要求?房地產估價為何要遵循該原則?
題型:問答題
對于價值時點這個特定的時間,既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的,必須根據估價目的來確定。()
題型:判斷題
什么是均衡原理?
題型:問答題
在房屋征收中,當被征收房屋實行房屋產權調換方式且所調換的房屋為期房時,由于估價對象狀況為未來狀況,因此價值時點應為未來。()
題型:判斷題
某房地產估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產的價格,三年后有關方面對其估價結果有異議而引發(fā)爭論,現需要重新評估結果的真實性,則價值時點應為2013年3月11日。()
題型:判斷題