您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.實地查勘記錄
B.委托人照片
C.估價項目來源和接洽情況
D.估價中的不同意見
E.估價報告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見
A.不可以出具
B.可以出具
C.做適當修改后出具
D.重新撰寫
E.重新估價
A.估價測算過程
B.估價基本事項
C.估價結果確定
D.市場背景分析
E.估價方法適用性分析
最新試題
估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）
估價報告應用有效期不同于估價責任期：如果估價報告超過了其應用有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告應用有效期；如果估價報告在其應用有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應到估價服務的行為結束為止。（）
明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等。（）
在估價報告中陳述估價的假設和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）
當估價最終的測算結果選用加權算術平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結果賦予較小的權數(shù)，反之，則賦予較大的權數(shù)。（）
當選用加權算術平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結果賦予較大的權重；反之，賦予較小的權重。（）
如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。（）
致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）
明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）
對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告，應當進行修改；對于不合格的估價報告，應當重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）