判斷題現(xiàn)行城鎮(zhèn)基準地價是在土地使用權出讓和轉讓中形成的地價，而不是通過評估確定的地價。（ ?。?
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一般的房地產(chǎn)估價方法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認為是一種快速、相對公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。（）
題型：判斷題
宗地價格是標準臨街宗地的一定權益在某一時點的價格。（）
題型：判斷題
斯密將地租的研究從農(nóng)地擴充到非農(nóng)地，認為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租，才有轉用的可能。（）
題型：判斷題
在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）
題型：判斷題
運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）
題型：判斷題
路線價法用于一面臨街矩形土地價格的計算公式為：土地價格（單價）=路線價×深度價格修正率×土地面積。（）
題型：判斷題
不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）
題型：判斷題
狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）
題型：判斷題
廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）
題型：判斷題
計算出的區(qū)段地價，對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。（）
題型：判斷題