判斷題某收益性房地產按經濟壽命計算的建筑物年折舊費為100萬元，房屋設備年折舊費為10萬元，室內裝飾裝修年折舊費為50萬元，則采用收益期限為有限年的收益法公式估價時，計入年運營費用的折舊費為160萬元。（）
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
已知一年期國債利率為3.31%，貸款利率為5.43%，投資風險補償為2.23%，管理負擔補償為1.32%，缺乏流動性補償為1.42%，所得稅抵扣的好處為0.5%，則報酬率為多少。
題型：問答題
投資回收與投資回報有何異同？
題型：問答題
潛在毛收入是假定房地產在充分利用、無空置（即100%出租）情況下，所能獲得的房地產的總收入。（）
題型：判斷題
商業(yè)經營的房地產凈收益如何測算？
題型：問答題
對于同一地區(qū)、同一時期的房地產，其資本化率相同。（）
題型：判斷題
抵押貸款剩余技術是已知抵押貸款金額情況下計算自有資金的剩余技術。（）
題型：判斷題
自用或空置的房地產凈收益如何測算？
題型：問答題
出租的房地產凈收益如何測算？
題型：問答題
某商鋪建筑面積為500m2，建筑物的剩余經濟壽命和剩余土地使用年限為35年；市場上類似商鋪按建筑面積計的月租金為120元/m2；運營費用率為租金收入的25%；該類房地產的報酬率為10%。該商鋪的價值為多少萬元。
題型：問答題
報酬率與投資風險有何種關系？
題型：問答題