單項(xiàng)選擇題我國城鎮(zhèn)土地使用制度改革有一個發(fā)展過程,這個過程突出表現(xiàn)的方面不包括()。

A、征收土地使用費(fèi)
B、開展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓
C、修改憲法和土地管理法
D、制訂地方性的土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例


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1.單項(xiàng)選擇題國家實(shí)行保護(hù)耕地的制度。下列不屬于耕地范圍的是()。

A、新開墾荒地
B、輪歇地、草田輪作地
C、以種植農(nóng)作物為主間有零星果樹桑樹或其他樹木的土地
D、耕種3年以下的灘地和灘涂

2.單項(xiàng)選擇題按照目前我國土地登記制度規(guī)定,屬于國有土地的,核發(fā)()。

A、《國有土地所有證》
B、《國有土地使用證》
C、《集體土地所有證》
D、《集體土地使用證》

3.單項(xiàng)選擇題由()代表國家行使國有土地所有權(quán)。

A、國務(wù)院
B、市、縣人民政府
C、國務(wù)院土地行政主管部門
D、市、縣人民政府土地行政主管部門

5.單項(xiàng)選擇題廉租住房租金收入主要用于()。

A、維修費(fèi)和利潤
B、維修費(fèi)和管理費(fèi) 
C、維修費(fèi)、管理費(fèi)和利潤
D、維修費(fèi)、利潤和稅金 

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集資、合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的組成部分,其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、參加對象和優(yōu)惠政策,按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。()

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土地用途管制的核心是不能隨意改變建設(shè)用地的用途。()

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房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)()業(yè)和物業(yè)管理業(yè)。()

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房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以國務(wù)院令和國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門部長令聯(lián)合頒布的,主要包括:《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《住房公積金管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》、《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》等。()

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建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓贈與或者抵押的,當(dāng)事人可以不訂立書面形式的合同。()

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房地產(chǎn)業(yè)在我國是一個既古老又新生的產(chǎn)業(yè)。我國在1949年以前,土地是以公有制為基礎(chǔ)的,房產(chǎn)是以私有制為基礎(chǔ)的。()

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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)主要是取得待開發(fā)房地產(chǎn),特別是土地,然后進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場地平整等土地開發(fā)或者房屋建設(shè),再轉(zhuǎn)讓開發(fā)完成后的土地、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租建成后的房屋。()

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廉租住房由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過新建、改建、購置、租賃等方式籌集。()

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